Когда необходимо менять теплосчётчик?
Замена теплосчётчика требуется:
- при окончании срока эксплуатации,
- истечении межповерочного интервала,
- отрицательном результате поверки,
- поломке корпуса,
- нерабочем дисплее или датчиков температуры.
Можно ли не менять теплосчётчик вообще?
Закон не обязывает собственника устанавливать или менять индивидуальный счётчик тепла. Однако при отсутствии исправного тепломера расчёт суммы за отопление ведётся ГБУ «РЦ» по нормативу, а не по факту потребления. Результат – увеличение ежемесячных платежей за тепло, что делает расходы семейного бюджета менее контролируемыми. Поэтому установка и своевременная замена выгодны с точки зрения экономии.
Зачем менять теплосчётчик, если он ещё работает?
Даже рабочий теплоизмеритель со временем может показывать данные расхода тепла с допустимой, но заметной погрешностью. Нельзя оставлять дома механизм, который отмечает большее потребление тепловой энергии, чем в действительности.
Новые модели точнее считают расход тепла, тем самым помогают снизить расходы на отопление. Кроме того, теплосчётчики более поздним сроком выпуска имеют улучшенные характеристики, работают стабильнее и дольше.
Замена позволяет избежать внезапных поломок уже установленного тепломера и дополнительных затрат в будущем.
Насколько увеличится платёж без счётчика тепла?
Сумма зависит от расхода всех жильцов дома по коллективному теплосчётчику (ОДПУ). Чаще сумма растёт на 30-50%, поскольку для жильцов без приборов учёта тепла расчёт ведётся по установленному нормативу. К тарифу применяется повышающий коэффициент и учитывается количество проживающих.
В отдельных случаях переплата достигает двух и более раз от фактического потребления.
Почему нельзя тянуть с заменой неисправного счётчика тепла?
Нерабочий прибор исключается из системы учёта управляющих компаний, и начисления идут по ОДПУ или нормативу. Это сразу увеличивает платежи за отопление – сумма к оплате выше фактического потребления. Кроме финансовых потерь, высок риск ухудшения состояния системы отопления. Вряд ли каждый хочет, чтобы из-за неисправного счётчика лопнула труба, и горячая вода затопила дом.
Своевременная замена помогает избежать аварий и дополнительных расходов.
Опасен ли сломанный теплосчётчик?
Да, повреждённый счётчик может стать причиной протечки горячей воды в системе. Высокая температура теплоносителя способна повредить трубы и элементы установки. Авария может привести к затоплению квартиры и ущербу соседям.
Поэтому неисправный счётчик необходимо заменить как можно быстрее.
Кто отвечает за замену теплосчётчика в Москве?
Собственник помещения отвечает за эксплуатацию счётчика. Положение установлено п. 81 постановления Правительства № 354 от 2011 года. Он обязан следить за исправностью и своевременно проводить поверку или замену.
Общедомовые счётчики находятся на балансе управляющей компании. Она отвечает за их обслуживание и корректную работу.
Жильцы муниципальных квартир не обязаны следить за состоянием ИПУ, поскольку собственник – орган местного самоуправления.
Владелец нежилого помещения сам отвечает за установленные приборы учёта тепла.
Будут ли штрафы, если не заменить счётчик вовремя?
Прямых штрафов за несвоевременную замену теплосчётчика законодательством не предусмотрено. Однако применяется расчёт по нормативу с повышающим коэффициентом 3. Это ведёт к существенному увеличению платежей за отопление. Фактически это является финансовой санкцией за отсутствие исправного счётчика.
Нужно ли подготавливать квартиру к замене счётчика?
Обязательное условие – приглашение представителя управляющей компании для снятия пломбы и прибора с учёта. Нельзя устанавливать новый счётчик, пока старый зарегистрирован как действующий. Исключение – установка после поверки, поскольку правилами счётчик неисправен.
Советуем собственникам перекрыть подачу горячей воды в помещении. Иногда для этого требуется согласование с управляющей компанией и полное отключение стояка. Однако чаще достаточно закрыть запорный вентиль на выходе из помещения.
Подробные условия подготовки лучше уточнить заранее у наших операторов и представителей управляющей компании. Опишите ситуацию, чтобы получить консультацию и подготовиться к услуге.
Как выполняется услуга замены теплосчётчика?
Сотрудник приезжает на объект. Этапы проведения:
- диагностика места эксплуатации,
- проверка или полное перекрытие горячего водоснабжения,
- выключение теплосчётчика,
- отсоединение термодатчиков,
- ослабление накидных гаек,
- демонтаж старого ПУ,
- очистка соединений от загрязнений,
- сборка нового счётчика из деталей монтажного комплекта,
- вставка прокладок,
- установка нового теплосчётчика,
- подключение датчиков температуры и питания,
- настройка и проверка программного обеспечения,
- пуск тепла,
- проверка отсутствия течи,
- опломбировка – по согласованию с оператором,
- оформление и выдача документов: акта первичного допуска в эксплуатацию, договора, чека, оставшихся комплектующих.
